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红网时刻新闻8月31日讯（记者 岳瑾）长沙非住宅商品房去化步伐加快。今日，记者从长沙市住建局获悉，去年以来，长沙大力推进非住宅商品房去库存去化工作，通过加强用地管理，实行契税补贴，提升市场活跃度等举措，有效促进全市非住宅市场去库存。截至目前，全市累计已有8076人（户）领取到购买非住宅商品房的契税补贴，累计发放补贴金额8881余万元。

商业、公寓、办公等非住宅商品房是房地产市场的重要组成部分，在促投资、增税收、活市场、利民生等方面发挥了重要作用，但市场的发展和消费习惯的变化对非住宅商品房市场形成了较大影响。

近年来，湖南大力推进非住宅商品房去库存，出台了一系列政策举措。按照上级要求，去年，由长沙市住建局会同市发改委、市自然资源规划局、市财政局、市金融办等联合下发了《关于落实〈关于推进非住宅商品房去库存的若干意见〉的通知》，以“市场调节，政府引导”为基本原则，以“控总量、去存量、优增量”为工作主线，围绕“兴产业、优配套、降成本”等去化途径，形成非住宅商品房去库存政策“组合拳”。

一方面，为加强土地出让管理，长沙结合已供应土地开发利用及非住宅商品房库存情况，科学确定供地总量、容积率、商住比和出让时序，确保土地供应科学有序；同时出台《长沙市商业和商务用地布局专项规划（2021-2035）》，顺应商业扁平化发展趋势，构建起“一主九副五特”的商业空间结构。

另一方面，长沙明确从2022年4月25日至2025年4月24日，购房者在内五区购买新建非住宅商品房的（以网签时间为准），按契税计税依据的1%给予补贴；新购买存量非住宅商品房且持有1年（含）以上转让的（以不动产权属证书上登记时间为准），对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。

长沙市住建局最新统计显示，自政策实施以来，全市累计已有8076人（户）申请并领取到契税补贴，累计发放补贴金额8881余万元。